1980〜1990年築, 専有面積69.17㎡〜89.17㎡の平均販売価格
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パークサイド南大沢1号棟
東京都八王子市南大沢四丁目
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩10分
1985年築 / 5階建 / 260戸 / RC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
3,314万円
41.9万円/㎡
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3,712
4,507
AI査定結果
推定相場価格
3,314万円
41.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,916万円〜3,712万円
36.8万円/㎡〜46.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年8月4日
パークサイド南大沢1号棟
3,290万円（41.6万円/㎡）/ 1階 / 79.17㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は39.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | パークサイド南大沢1号棟 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅10分 | 3,290万円 | 41.6万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 260戸 | RC |
| 2026/08/04 | パークサイド南大沢 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅10分 | 3,290万円 | 41.6万円 | 79.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 260戸 | RC |
| 2025/03/11 | グリーンライフ南大沢 八王子市南大沢四丁目 | 南大沢駅7分 | 2,680万円 | 32.8万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 220戸 | RC |
| 2026/07/25 | グリーンコープ南大沢 八王子市南大沢三丁目 | 南大沢駅5分 | 3,799万円 | 46.7万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 8階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 292戸 | RC |
| 2026/03/14 | グリーンメゾン南大沢 八王子市南大沢三丁目 | 南大沢駅15分 | 2,890万円 | 36.3万円 | 79.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 240戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。